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收益率
1、投資方向為國家重點投資領域:在國家“十二五”規劃和新型城鎮化戰略的大方針下,基建、新能源、新文化等產業面臨巨大的市場投資機遇,行業有望迎來新的發展契機;
2、投資方式多樣化:通過債權、股權、收益權、債權加股權等組合方投資,或投資信托受益權等方式投資于其他風險可控的項目及產品。資金閑置期間也可以用于銀行存款、貨幣市場基金、債券等金融產品;
3、ZR國際信托有限公司實力強大。
收益率
1、泰州市JY城市建設投資發展有限公司(AA 評級)提供不可撤銷連帶責任擔保;
2、融資人提供估值為 7.8353 億元的土地作為抵押;
3、受讓JYXY對LX建設約 40,240 萬元應收賬款,到期由JYXY回購。
收益率
1、產品期限靈活,成立時間固定:本信托計劃期限靈活,設計為6、9、12個月、18個月,每周三產品成立,在同類產品中占有絕對優勢,方便了投資者在期限上的選擇,在資產配置方面具有較高的流動性和靈活性;
2、高收益信托產品:降息通道下市場上稀缺高收益信托產品,最高收益可達10.5%;
3、風控措施完善:資金投向有嚴格限制,禁止投向高風險領域。結構化設計,次級為本計劃提供流動性支持;
4、管理人實力雄厚:中融國際信托有限公司是經中國銀監會批準設立的金融機構,注冊資本60億,由多家央企和實力公司出資構成,擁有專業的投研團隊;
5、產品投向定增市?。?014年定增市場火爆,平均收益率高達80%。
收益率
1、楊凌農業高新技術產業示范區,是中國唯一的農業高新技術產業示范區。示范 區管委會享有省級經濟管理權及部分省級行政管理權,享受 國家級高新技術產業開發區的各項優惠政策、國家對農業的 傾斜扶持政策及西部大開發各項優惠政策;
2、陜西果業集團計劃未來5年投資200億,建設現代果庫50萬噸,建成產銷服務站100個,建立陜果品牌店100個,帶動全省果業增值1500億;
3、同款產品中經宏熙政信8號已經完成兌付。
收益率
1、市中心核心地段,住宅項目足值抵押:本信托計劃資金用于藍光高盛?熙岸華府項目一期開發建設,其中抵押物為熙岸華府項目三塊住宅用地,合計土地面積為178553.48平米。熙岸華府項目位于徐州豐縣核心城區,距市中心劉邦廣場2公里,距豐縣政府2.8公里,周邊配套齊全,交通便利。抵押物價值約為26,836萬元,抵押率55.9%,為本產品提供足額還款保障;
2、AA+評級主體實力擔保:藍光發展是A股主板上市公司(600466.SH),是西南地區最大的房地產開發企業之一,以民生住宅、社區商業開發及運營為主,擁有國家房地產開發一級資質,連續多年位居四川省房地產開發企業綜合實力首強。2018年,藍光發展實現合約銷售金額855億元,銷售面積802萬平米。公司位列2019中國房地產百強第21名,資產雄厚,經營穩健。2019年,中誠信信用和東方金誠評定其主體長期信用等級為AA+,評級展望穩定;
3、地處經濟強市,區位優勢顯著:用款/抵押項目位于徐州豐縣。徐州是江蘇地級市,素“五
省通衢”之稱,是國家“一帶一路”重要節點城市,也是江蘇省重要的經濟、商業和對外貿易中心。豐縣位于徐州西北部,地處蘇、魯、豫、皖四省七縣結合部,承東啟西,連南貫北,交通區位優勢獨特;
4、多重風控措施:本信托計劃包含保證擔保、股權質押、土地抵押、合同公證、銷售回款資金監管、項目進度監管等多項風險控制措施,為產品提供多重保障。
收益率
1、項目還款來源充足:本信托計劃用于向融資人江蘇大行發放信托貸款。江蘇大行為揚中市人民政府100%持股國企,是揚中市重要的基礎設施建設主體,受揚中市政府支持力度較大。2017年江蘇大行全年營業收入10.92億元,盈利能力較強。揚中市為江蘇省鎮江市下轄縣級市,2018年百強縣排名第23名。2017年揚中市實現地區生產總值546.2億元,同比增長7.6%。2017年揚中市全市實現財政總收入82.26億元。融資主體所屬政府財政實力較強。項目還款來源充足;
2、AA評級主體實力擔保:江蘇天禾旅游發展有限公司(以下簡稱“江蘇天禾”)成立于2012年1月13日,是揚中市市政園林工程處100%持股國企。公司主營業務為揚中市市政工程代建。江蘇天禾為私募債發債主體,主體信用評級AA,評級展望穩定。截止2018年7月末,江蘇天禾總資產126.79億元,2017年公司全年營業收入15.54億元。擔保方資產實力較強;
3、土地足值抵押:抵押物是位于揚中市開發區疏港路園博大道的4塊商住用地,抵押物成交價格合計為36875.43萬元,超額覆蓋項目本息。且抵押物為商住用地,升值空間較大;
4、多重風控措施:本信托計劃包含保證擔保、土地抵押、受托支付、合同公證等多項風險控制措施,為產品提供多重保障。

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